1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.7万円/㎡
前年比+1.8%
八尾市
20.1万円/㎡
前年比+22.2%
ニュー志紀ハイツB棟
大阪府八尾市曙町四丁目
/ 志紀駅 徒歩9分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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5階 / 48.26㎡の場合
相場
461万円
9.6万円/㎡
194
372
550
728
AI査定結果
推定相場価格
461万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜550万円
7.7万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.8%
最終更新日: 2025年9月7日
ニュー志紀ハイツB棟
398万円（8.2万円/㎡）/ 5階 / 48.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 398万円 | 8.2万円 | 5階 | 48.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 520万円 | 10.2万円 | 3階 | 51.18㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | ニュー志紀ハイツB棟 八尾市曙町四丁目 | 志紀駅9分 | 398万円 | 8.2万円 | 48.26㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/02 | カトレアハイツ 八尾市太子堂一丁目 | 久宝寺駅9分 | 330万円 | 6.5万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/22 | フラワリータウン志紀E棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 420万円 | 9.0万円 | 46.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | フラワリータウン志紀B棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 470万円 | 10.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、八尾市では22.2%上昇しています。